اثرگذاری مناسب سامانه املاک و مستغلات در ثبات بازار اجاره مسکن
تاریخ انتشار: ۲۰ شهریور ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۶۵۸۰۱۱
با نزدیک شدن به پایان فصل اوج جابه جایی ها و نقل وانتقالات مسکن، بازار اجاره رو به آرامش رفته و بسیاری از هیجانات کاذبی که از ابتدای فصل تابستان این بازار درگیر آن بود کاهش یافته است.
به گفته بسیاری از مستاجران در برخی از محلات جنوب و جنوب غرب تهران که در ابتدای تیر ماه قیمت های اجاره به بیش از ۵ تا ۶ میلیون تومان رسیده بود در حال حاضر قیمت ها دیگر افزایش نداشته که این امر می تواند حاکی از ثبات و شروع روند کاهشی قیمت ها باشد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
در همین رابطه آسایی یکی از مستاجران که در منطقه ۱۳ تهران ساکن است به باشگاه خبرنگاران جوان گفت: در ابتدای تیر ماه قصد جابه جایی واحد مسکونی خود را داشتیم اما به هر مشاور املاکی که مراجعه می کردیم قیمت هایی از ۵۰۰ میلیون تومان رهن کامل یا ۴۰۰ میلیون ماهی ۵ میلیون تومان برای یک واحد ۶۰ متری مطرح می‌کردند و با توجه به آنکه عجله ای هم برای جابه جایی نداشتیم صبر کردیم شاید کمی بازار اجاره آرام شود. در حال حاضر که به بنگاه های املاک مراجعه می کنیم خوشبختانه بخشی از گرانی بازار اجاره مسکن کاهش یافته است و قیمت ها در بسیاری از محلات دیگر افزایشی نیست.
او می گوید: دول امسال با راه اندازی سامانه املاک و مستغلات توانسته است بخش زیادی از نگرانی مستاجران را برطرف کند و دیگر نیازی نیست که هر بار برای دریافت کد رهگیری و پرداخت کمیسیون به مشاوران املاک مراجعه کنیم.
راه اندازی سامانه املاک و مستغلات و عرضه بیشتر واحدهای مسکونی در جهت آرامش بازار
در همین رابطه ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران هم در گفت وگو با باشگاه خبرنگاران جوان گفت: بازار مسکن در شرایط کنونی با راه اندازی سامانه املاک و مستغلات و همچنین تزریق واحدهای مسکونی به بازار با کاهش قیمت روبرو شده است و خوشبختانه قیمت ها در بسیاری از مناطق استان تهران شکسته شده است.
او می گوید: کاهش قدرت خرید متقاضیان و از سوی دیگر درگیر شدن بازار مسکن با بازارهای موازی که این بازارها هم با رکود مواجه هستند باعث شده است که بازار مسکن به ویژه بازار اجاره مسکن کمی آرام شود.
همچنین فرشید ایلاتی کارشناس مسکن هم به باشگاه خبرنگاران جوان گفت: بازار مسکن و اجاره در نیمه دوم سال همزمان با ورود واحدهای مسکونی که در قالب طرح نهضت ملی مسکن با روند تثبیت قیمتی مواجه می شود.
او ادامه داد: به طور قطع افزایش تولید مسکن و عرضه آن به بازار و همچنین همکاری تمامی دستگاه ها در بهبود وضعیت روند تولید مسکن می تواند زمینه ساز رونق در بازار مسکن و در نتیجه بهبود وضعیت این بازار شود.
اخیرا هم شیریجیان معاون اقتصادی بانک مرکزی اعلام کرده است: همزمان با کاهش نرخ تورم در کشور و مدیریت نقدینگی در اقتصاد شاهد کاهش قیمت ها در بسیاری از بازارها به ویژه بازار مسکن و خودرو هستیم.
باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازیمنبع: باشگاه خبرنگاران
کلیدواژه: بازار مسکن ساخت مسکن راه اندازی سامانه املاک و مستغلات باشگاه خبرنگاران جوان بازار اجاره اجاره مسکن بازار مسکن قیمت ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۶۵۸۰۱۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
افزایش قیمت‌های اجاره در سال ۱۴۰۳ چقدر خواهد شد؟
کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران املاک در گفتگو با ما در پاسخ به این پرسش که قیمت‌ها در سال ۱۴۰۳ افزایشی است یا کاهشی؟ افزود: ما همیشه یک افزایش قیمتی را خواهیم داشت، اما امیدواریم در سال جدید با یک سیاست درست و آینده‌نگری در حوزه مسکن، شرایط متفاوت شود.
وی تصریح کرد: ببینید، به طور معمول هر ساله ۲۵ درصد نسبت به سال قبل اجاره‌ها افزایش پیدا می‌کند. این موضوعی است که مجلس به دولت اجازه داده است که برحسب موضوعات تورمی ورود پیدا کند و عدد و رقمی اعلام شود.
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تعیین این اعداد و ارقام کار بدی نیست، در همه جای دنیا هم این اتفاق می‌افتد، ولی در ایران بستر آن هنوز فراهم نبوده و ابزار لازم برای این کار مهیا نیست، متذکر شد: پارسال اگر این اتفاق می‌افتاد، می‌توانستیم به مشاوران املاک بگوییم قیمت‌ها را رعایت نکردید، یعنی موضوع قابل رصد و کنترل بود.
گوردزی تصریح کرد: نکته این‌جاست که الان با سامانه خودنویسی که راه افتاده و متعامل آن می‌توانند خودشان قرارداد بنویسند، دیگر رصد و نظارت و کنترلی در سطح جامعه باقی نمی‌ماند. یعنی متعاملین، چه مستاجر و چه موجر، خودشان با هر افزایش قیمتی می‌توانند قرارداد بنویسند.
وی تاکید کرد: اصل موضوع همین‌جاست که دولت در حالی که باید نظارت و کنترل داشته باشد، در واقع با سامانه‌ای که ایجاد کرده، نظارت و کنترل از دست دولت خارج خواهد شد. این سامانه تبعات خاص خود را دارد.
منبع: خبرآنلاین
tags # مسکن سایر اخبار
دانشجویان سال سوم دانشگاهها، بورسیه دانشگاه فرهنگیان میشوند